传统三四星酒店随行业发展，逐渐暴露出以下几点问题：设施老化、服务优化缓慢，需求揣摩失准。
设施老化是最直观且显而易见的问题，大多数情况下，酒店能够通过翻新来解决这一问题。但装潢的粉饰容易，内部结构要进行调整却是十分复杂.
服务优化缓慢是第二个明显的问题。许多传统三、四星级酒店都位于二、三线城市，地理位置上不甚方便。酒店员工服务水平参差不齐，在经营状况不甚良好的情况下，管理者的培训意愿也不强烈。要求员工整体素质达到统一水平线就已十分不易，而想要从上到下、由内而外的优化服务水平，就更是一项艰巨工程;
需求揣摩失准，即酒店对当下消费群体的理解与把握能力有所弱化，这也是传统三四星酒店最难以提升的一点。经济发展带动业态不断变革，传统、规模化的内容逐渐趋同，对消费者的吸引能力大大下降。个性化、智能化以及定制化的服务成为新兴消费群体的主要诉求。而传统三四星酒店对这样的诉求，一来缺乏硬件设施的支持，二来不具备以此相匹配的服务能力(其实也正是前两点问题的体现)，几乎没有办法满足。
而新兴中档酒店，除了拥有更加新颖健全的硬件设施外，服务上也更加贴合日益兴起的中产消费群体，并敢于适时改造，突破传统的束缚，从而更准确地揣摩消费者需求，给予满足。从这个角度来看，或许中档将凭借自身优势逐步蚕食传统三四星酒店的市场份额，并对后者产生重大威胁。
晓港名城海景公寓地处青岛市南区西部小港湾，是由李嘉诚开发的豪华海景房居住区，坐拥长约1.5公里海岸线，是青岛市政府“环湾保护，拥湾发展”的四个启动区项目之一，南接中山路商圈，北靠青岛国际邮轮码头，西侧濒临胶州湾，可遥望整个胶州湾和对岸黄岛。周边有优越的自然景观和齐全的生活配套设施，青岛最大的海鲜批发市场距本公寓仅2分钟车程，距离青岛劈柴院小吃街步行15分钟便可以达到，紧邻青岛火车站以及栈桥景区。
- 酒店评论
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查看更多评论会员6217：好评
房间很大 管家也很热情
会员2921：好评
周边有个很便宜的海鲜批发市场
人在旅途：好评
设施还算齐全，小区临海景色也不错，就是商家太会混水摸鱼，欺骗消费者。我们2个家庭4个大人1个小孩，在艺龙网上订的是1280的8人豪华房，结果实际给我们的是989的三居室。虽然商家有通过微信跟我们沟通过，说是都满了只有这一个房型了，但是这中间的差价总要退还给我们吧！当我们提出退差价的问题后商家借以种种理由推脱，最后一一被反驳后直接耍赖说“由于是旅游旺季现在我们涨价了”实在是荒谬，所有主动权都在商家手里说涨就涨，消费者一点办法都没有。所以提点租房的朋友一点要小心看清房型，慎上贼船！